永修县| 白朗县| 遂川县| 新营市| 阿拉善右旗| 甘孜县| 保山市| 姚安县| 綦江县| 固镇县| 凤台县| 沙湾县| 隆德县| 潼关县| 嵊泗县| 东乡族自治县| 石屏县| 抚松县| 昌江| 武平县| 平安县| 都昌县| 双流县| 玛曲县| 滦南县| 蕉岭县| 安塞县| 固安县| 得荣县| 南投市| 泾阳县| 合江县| 岳阳市| 资源县| 犍为县| 黄石市| 宜都市| 克山县| 贡嘎县| 西峡县| 利川市| 富阳市| 高尔夫| 思茅市| 华安县| 寻甸| 平阴县| 久治县| 霍林郭勒市| 沙河市| 青冈县| 鄱阳县| 老河口市| 阜城县| 鄂尔多斯市| 潍坊市| 武宁县| 开封市| 华容县| 枣庄市| 封丘县| 肇州县| 乌拉特后旗| 徐水县| 西青区| 阜城县| 金堂县| 濉溪县| 甘泉县| 洞口县| 阿拉善盟| 桐乡市| 墨竹工卡县| 义马市| 波密县| 穆棱市| 马尔康县| 东丽区| 肇东市| 铜陵市| 北流市| 西乌珠穆沁旗| 冷水江市| 乌鲁木齐市| 四川省| 五华县| 正阳县| 灵川县| 苍梧县| 昌乐县| 威海市| 南康市| 康平县| 隆林| 莱西市| 外汇| 凯里市| 灯塔市| 宜州市| 高淳县| 瓮安县| 海伦市| 郴州市| 南投市| 湖北省| 布尔津县| 东辽县| 即墨市| 平乐县| 合作市| 崇礼县| 临江市| 夏津县| 武义县| 瓦房店市| 陵川县| 陇西县| 河北省| 策勒县| 峨眉山市| 贡觉县| 霍山县| 新平| 茂名市| 东乡县| 台北县| 丹巴县| 肇州县| 东安县| 岳普湖县| 宿州市| 天全县| 涞源县| 上饶市| 德昌县| 花莲县| 家居| 房产| 静安区| 奉化市| 瑞昌市| 新宁县| 浦北县| 郸城县| 龙里县| 延庆县| 卓尼县| 山东| 攀枝花市| 华宁县| 芜湖县| 沧州市| 延安市| 双峰县| 万荣县| 大埔县| 扎赉特旗| 普安县| 沿河| 桃江县| 平凉市| 鄱阳县| 城口县| 天津市| 海林市| 丽水市| 奉化市| 嘉荫县| 芮城县| 达拉特旗| 盖州市| 哈巴河县| 天台县| 闻喜县| 南木林县| 平武县| 兰溪市| 永宁县| 中山市| 左权县| 贵南县| 揭阳市| 城步| 通山县| 堆龙德庆县| 德化县| 余庆县| 肇州县| 青神县| 峨山| 北辰区| 泰和县| 平度市| 富宁县| 曲麻莱县| 漠河县| 金坛市| 运城市| 沙湾县| 彭山县| 利川市| 铜山县| 新巴尔虎左旗| 兴化市| 二连浩特市| 枣强县| 陕西省| 井冈山市| 绥化市| 靖远县| 武穴市| 乌拉特前旗| 澎湖县| 祁门县| 紫阳县| 开鲁县| 闽侯县| 荥阳市| 麟游县| 峨边| 天津市| 读书| 法库县| 扎鲁特旗| 南汇区| 建昌县| 天镇县| 万荣县| 天津市| 永清县| 常山县| 青龙| 天全县| 登封市| 顺昌县| 孟连| 达州市| 五河县| 武安市| 横峰县| 皮山县| 兰考县| 特克斯县| 新安县| 南溪县| 广平县| 嘉祥县| 荆门市| 道孚县| 广安市| 平远县| 醴陵市| 忻城县| 武夷山市| 遂川县| 托克托县|

特战小组随身携带北斗定位仪 助力穿越3公里沙漠

2019-02-18 04:58 来源:药都在线

  特战小组随身携带北斗定位仪 助力穿越3公里沙漠

  周恩来同志的著作丰富和发展了马列主义、毛泽东思想关于统一战线的学说,具有鲜明的中国特色,是中国人民的极其宝贵的思想财富。在25日下午的分组审议中,文化遗产工作情况的报告引发人大常委会委员热议。

中国全国总工会联合国家卫计委等10部门于2016年联合下发《关于加快推进母婴设施建设的指导意见》,要求进一步扩大女职工休息哺乳室覆盖面,推动到2020年底,所有应配置母婴设施的用人单位基本建成标准化的母婴设施。这是一个不到10平方米的小房间。

  这是周恩来生前所作的最后的一次签字。那天,周恩来头脑比较清醒。

  要贯彻新时代党的建设总要求,推动工会系统全面从严治党向纵深发展。“我对文物保护提出两点意见,一是顶天,一是立地。

  必须坚持宪法确立的国家根本任务、发展道路、奋斗目标不动摇。

  当今世界正处在大变革大调整时期,虽然和平与发展仍是时代主题,但我国面对西方敌对势力对我国实施西化、分化战略的压力,面对国内社会矛盾多发叠加的压力,面对“台独”“藏独”“东突”等分裂势力及其活动对国家主权、统一和安全的严重威胁,各种可以预见和难以预见的安全风险挑战前所未有。

  加快在新型经济组织和社会组织中建立健全党的组织机构,做到党的工作进展到哪,党的组织就覆盖到哪。所以,党性修养既要坚持高标准,又要在明察秋毫、细致入微上用气力,认真查找自身问题,深入剖析思想根源,具体纠正自己的不足,做到慎独慎微,“择其善者而从之,其不善者而改之”。

  人民网北京12月24日电(陈灿)24日上午,全国人大常委会法工委主任沈春耀向全国人大常委会报告了十二届全国人大以来暨2017年备案审查工作情况的报告。

  “现在很多电视台都有鉴宝节目,很受欢迎。这种文物的鉴定如同我们的司法鉴定、指纹鉴定、文字鉴定、票据鉴定等等,把我们的专家和科技手段结合起来,成立一些高水平的文物鉴定机构,只有这样才能把这个市场规范起来。

  常规渠道本身是议会立法程序中的机制,如果立法中有否决决议,那么存在足够数量的人对立法也不满意的话,就可以启动投票和辩论。

  这是各位代表的信任。

  (责编:纪士欣(实习生)、袁勃)主席团常务主席建议批准修改后的常委会工作报告,并代拟了关于常委会工作报告的决议草案。

  

  特战小组随身携带北斗定位仪 助力穿越3公里沙漠

 
责编:神话
映象网首页 新闻 财经 娱乐 女性 婚嫁 旅游 美食 汽车 房产 家居 教育 健康 中医 科技 法制 城建 体育 公益 视频 商城
映象房产
映象首页 > 房产频道 > 要闻 > 正文

狙击炒房:逾55城出招 限价+限售 限贷+限购

2019-02-18 14:58 来源:证券时报

[摘要] 从限购、限贷、限价,到以北京(楼盘)3·17新政引发的新一轮“限售模式”,有业内人士称楼市将全面进入“限购+限贷+限价+限售”的“四限时代”。中原地产首席分析师张大伟预计,后续二线城市将全面升级调控到“限购+限贷+限价+限售”的“四限时代”。

  2017年成为近几年以来,房地产调控政策出台最为密集的一年。截至目前,全国已有超过55个城市发布了各种房地产调控政策达160余次。

  从限购、限贷、限价,到以北京(楼盘)3·17新政引发的新一轮“限售模式”,有业内人士称楼市将全面进入“限购+限贷+限价+限售”的“四限时代”。

  最严调控狙击楼市投资投机

  2017年成为近几年以来,房地产调控政策出台最为密集的一年。自北京3·17新政的这一轮楼市调控,堪称史上最严,不仅限购限贷限价全面收紧,还使出了杀手锏——限售,全面抑制投机投资。

  对比上一次北京楼市9·30调控,再来回顾一下3·17调控出现的三大变化:

  新规一:认房又认贷,二套房首付比例上调10%。

  新规二:限贷措施加码,首套、二套均暂停发放贷款期限25年(不含25年)以上的个人住房贷款。

  新规三:企业买房受限,商住房再交易需满3年。

  毋庸置疑,北京的这一轮调控在全国具有标杆意义。

  截至目前,以环北京为代表,已有超过55座城市发布了各种房地产调控政策160余次,其中推出限售政策的超过18个城市,包括济南(楼盘)、西安(楼盘)、成都、承德(楼盘)、惠州(楼盘)、保定(楼盘)(白沟、徐水)、启东(楼盘)、长乐、广州(楼盘)、东莞(楼盘)、青岛(楼盘)、杭州(楼盘)、福州(楼盘)、珠海(楼盘)、厦门(楼盘)、扬州(楼盘)、常州(楼盘)等。

  4月底,北京部分银行发布最新房贷利率通知,以网签日期为准,5月1日(含)以后网签的业务,首套房利率最低执行基准利率,二套房执行基准利率上浮20%,而这也意味着央行针对楼市的“定向加息”拉开了序幕。

  如今,北京楼市率先“定向加息”,其示范效应绝不亚于3·17新政,后期也会成为各地效仿调控楼市的新思路,即是金融手段全面介入楼市调控这一新特点,“限购+限贷+限价+限售+高成本”将成为楼市调控新特点。

  目前深圳(楼盘)地区部分银行已经上调首套房贷利率,招商银行(600036,股吧)在5月1日节前房贷利率从九折变成九五折,广发银行也紧跟其后提高。

  上海(楼盘)地区此前普遍执行首套房最低九折利率,也已有银行上调至九五折;但二套房普遍利率仍为基准利率上浮10%。

  融360最新发布的《2017年4月中国房贷市场报告》统计数据显示,4月份全国首套房平均利率为4.52%,环比上升0.67%。在监测的全国35个城市533家银行中,4月份有122家银行首套房利率折扣上升,占比22.89%,折扣利率下降的有17家银行,占比3.19%,与上月持平的有394家银行,占比73.92%,二套房平均利率为5.39%。

  从整体来看,这一轮房地产调控主要有三大特征:

  首先,政策力度与执行为历史最严。从发布调控政策内容来看,涉及房地产信贷、资金、购买资格、供应等方面。

  其次,更多城市主要在需求端通过城市群同步、“四限”模式,强力抑制投资投机需求,降低楼市杠杆。

  最后,调控目标明确,旨在建立楼市政策的“长效机制”。短期市场降温,环比出现下调。

  楼市调控政策效果显现,一线楼市领跌

  持续的楼市政策调控下,热点城市尤其是一线城市的新房炒作现象已受到明显遏制。

  中国指数研究院的数据显示,截至4月底主要城市库存总量环比微升0.4%。一线城市成交面积环比下滑30.73%,其中广州环比降幅为46.96%;一线城市同比下降35.21%,其中上海同比降幅超4成。二线代表城市成交面积环比上升4.31%,同比下降28.29%。三线代表城市成交面积较3月上升13.26%,同比上升16.04%。

  中原地产首席分析师张大伟预计,后续二线城市将全面升级调控到“限购+限贷+限价+限售”的“四限时代”。

  易居研究院智库中心研究总监严跃进指出,过去十多年房地产调控和房价表现始终都具有周期性,以收紧调控和放松调控为标志,楼市成交率先表现,之后便是价格的调整。实际上调控从来都是有效的,但是每次调控之后都会再次放松刺激,导致从总体上看房价仍然是上涨的。这次调控收紧,房价也会随之调整不会例外。他认为,这次调控与以往可能不同,除了限制性手段之外,还在加紧研究和制定长效调控政策,比如加大土地供应调节供需关系,以及房地产税等长效机制都有望加快出台。

  同策咨询研究部总监张宏伟向记者表示,如果这次楼市政策一直持续执行,势必会影响到房企的正常销售,导致企业的回款周期进一步拉长。此外,今年下半年房企资金兑付压力窗口期即将到来,届时,房企资金压力越来越大,“加息”等多重政策有可能还会倒逼开发企业“以价换量”, 以通过各式各样的“策略性降价”或直接降价弥补上调房贷利率对于市场成交量的影响。

  楼市去杠杆,房地产行业融资难度加大

  在楼市调控、去杠杆叠加金融监管趋严的大背景下,房地产行业的融资难度也随之大增,过去两年房企低成本发债融资的盛宴似乎已宣告结束。

  中原地产数据显示,今年一季度全国房企包括私募债、公司债、中期票据在内的发债金额仅649.5亿,同比减少83.8%。同策咨询研究部报告指出,为了严控房企不断加大杠杆拿地经营,以及资金过多流入房地产行业,银行向房企发放贷款的规模也不断下滑,包括个贷和开发贷规模均受到严格控制。

  据不完全统计,今年以来已有包括万科、富力、金地在内的多家房企取消发债,涉及金额超过百亿。上月底,万科在上海清算网的一份公告中表示,鉴于近期市场的变化,公司拟取消原定进行的15亿元人民币中期票据发行。此前,资信评估公司大公国际对万科的评级为AAA。

  招商证券(600999,股吧)研报认为,房地产开发商资金链指数自2016年四季度以来持续收紧,截至今年3月份资金链指数降至128%,为2015年下半年以来首次跌破130%。有分析人士表示,在新的市场形势下,房企不得不寻找其他融资渠道,加快销售回笼资金也成为必要的措施。

专题

5月郑州18新盘入市

5月郑州18新盘入市

5月份郑州预计有18个新盘入市,其中纯新盘占到三分之二。【详情】

4月郑州15新盘入市

4月郑州15新盘入市

4月份,郑州预计有15个新盘入市,相比上个月(10)增加了5个。【详情】

验房帮忙团

验房

验房

网站简介 | 版权声明 | 广告服务 | 联系方式 | 网站地图

Copyright © 2012 hnr.cn Corporation,All Rights Reserved

映象网络 版权所有

东胜 阿拉善左旗 户县 玛纳斯县 日喀则
新巴尔虎右旗 临江 仙居县 焦作 昆明市